Cómo contabilizar los arrendamientos de clase de volumen de negocios

Rate this post
  1. Negocios
  2. Contabilidad
  3. Cómo contabilizar los arrendamientos de clase de volumen de negocios

Libro Relacionado

Por Maire Loughran

Existe un arrendamiento de tipo venta cuando (a) el arrendamiento no cumple los criterios para ser clasificado como operativo y (b) el arrendador realiza tanto un ingreso por intereses como una ganancia (o pérdida) en la transacción. Por tanto, el valor razonable de mercado del activo arrendado es superior al coste de adquisición del activo por parte del arrendador.

Considere un ejemplo de cómo contabilizar este tipo de arrendamiento: Green Manufacturing alquila un sistema informático a ABC Corp.

Green paga 120.000 dólares para comprar el sistema informático y lo arrienda a ABC por 150.000 dólares el 1 de enero de 2012. Green considera que el equipo informático tendrá un valor residual de 10.000 dólares. El arrendatario no garantiza este valor residual.

El plazo del contrato de arrendamiento es de seis años. Completando el cuadro, Green quiere una tasa de retorno del 11 por ciento, y el primer pago del arrendamiento vence el 1 de enero de 2012.

Aquí están tus cálculos iniciales para poner a este chico malo en los libros:

  • Busque el valor actual del valor residual, que es de 5.346 USD (10.000 USD x 0,5346). Ir al valor actual de 1 tabla al 11 por ciento durante seis períodos – el factor es 0,5346.
  • Calcule el alquiler anual, que es de $30,804. Debido a que ABC realiza el pago al principio de cada período, utilice el valor actual de una anualidad de 1 tabla de vencimientos. En la intersección de 11 por ciento y seis períodos, usted ve que el factor es 4.6959.
  • Para obtener el alquiler anual, se debe restar el valor efectivo del valor residual del importe total del arrendamiento (150.000 USD – 5.346 USD = 144.654 USD). Luego divida $144,654 entre el factor de anualidad de 4.6959.
  • Calcule el monto del costo de ventas de $114.654 restando el valor residual actual del precio que Green paga por el equipo ($120.000 – $5.346 = $114.654).
  • El interés por cobrar al 31 de diciembre de 2012 es de $13,112 ([$150,000 – el 1 de enero de 2012, pago de $30,804 = 119,196] x .11).

Así es como se desarrollan las anotaciones del diario durante el primer año de este contrato de arrendamiento de tipo de ventas.

Add Comment